العملة
01003326633
الدورالاول مكتب (B9) بمول الجامعه بالشروق -بجوار الجامعه الفرنسية
[email protected]

شقق تخصيص تقسيط

شقق مدينتي التخصيص القسط بمقدم 30%

و قسط على 7سنوات

(البيع تنازل مباشر / البيع بعقد وكالة وتوكيل ادارة )

بتشترى شقه تخصيص فى مدينتى لازم تسمع هذا الفيديو معلومات محدش بيقولها لحضرتك (التخصيص نوعين )

شقق التخصيص والاسئله اللى بتيجى فى دماغك

بس عاوز نفهم الناس الفرق بين ان عقد الشقه لما يبقى باسمك على طول من اول يوم  دا بيوفر عليك حاجتين بيكلفوا فلوس  كتيره  هيوفر عليك ضريبه التصرفات العقاريه  وهى 2.5%  من اجمالى سعر الشقه  وكمان قيمه التنازل اللى كنت هتعملها لو شارى بتوكيل وقيمتها 2.5% أيضا من اجمالى سعر الشقه 

س1: الشقق دى تبع مدينتى والتشطيب عامل ازى ؟

أولا الشقق دى التعامل فيها مع جهاز القاهرة الجديده وبنك الإسكان والتعمير وهى في مناطق حيويه بمدينتي وهى الشقق اللتى حصلت الدوله عليها من شركه طلعت مصطفى في مقابل المصالحه معه مقابل سعر متر اللى اشترى بيه هشام طلعت  التشطيب مفيش فرق يذكر بين تشطيب الشركه لعملاء مدينتي اللى اشتروا من مدينتي و  تشطيب شقق تخصيص جهاز القاهرة الجديده


 س2 : ايه معنى كلمه اوفر  وكلمه تخصيص ؟

التخصيص هو مجموعه من الشقق والعمارات من مدينتي لموظفين حكوميين زى ” البنك الاهلى – المخابرات – الامن الوطنى – موظفي هيئه المجتمعات العمرانيه – القضاة – مجلس الدوله وكل جهه ياتى لها طرح من الشقق يختلف عن الاخر في سعر متر التخصيص و الوديعه و أماكن شقق  اللى نزلت ليهم  اما الاوفر فهو مكسب الموظف الذى دفع جديه حجز للوحده اللى هتشتريها منه ويختلف الاوفر من تخصيص لاخر بالاضافه الى الفيو والدور  والمرحلة المطروحة


 

شقق التخصيص والاسئلة الشائعة

س3 : الشقق دى هتفضل لحد امتى يكون العقد باسمى  مباشر؟

لمده شهر من تاريخ الطرح وبعدها لازم الموظف اللى جاله تخصيص الشقه يدفع مبلغ المقدم اجبارى  وساعتها لو دفع المقدم هتشترى منه بتوكيل لان ميزه ان التنازل يبقى باسمك هنا هيتلغى لان التنازل بيبقى مفتوح حتى يدفع الموظف ال 30% المقدم 

س4: لو انت بتسال وبتقول الشقق كدا الفايده سعرها غالى ؟

هقول لسعادتك مين في مصر الشقق عنده جاهزه على الاستلام ومتشطبه وهتعاين الشقه عالطبيعه وكمان الخدمات والجاردن جاهزين وممكن تلاقى سكان في نفس العماره اللى بتشترى فيها ودا كله  بمجرد تدفع له 30% مقدم و تدفع الوديعه وتانى يوم تستلم تقدر تاجر الشقه لو مش محتاجها في نفس الأسبوع واهى تساعدك في  القسط 

النهارده لو نزلت الشركه هتلاقى سعر المتر في المراحل الجديده مش اقل من 19 الف للمتر وهتستلم بعد سنتين تلاته وكمان مش هتلاقى المكان فيه سكان ولا خدمات كمان سنه


شرط الحصول على تنازل مباشر من اى تخصيص ان تكون مصرى الجنسية .اما لو التخصيص بتوكيل عام وعقد بيع لا يوجد شرط ان تكون مصرى الجنسية حتى تحصل على الشقة

خلى بالك حضرتك لو معاك مبلغ الشقه كله كاش وبتشترى شقه تخصيص وعاوز تدفع الاقساط مع المقدم ال30% مش كويس ليك –طالما انت معاك كاش فالمعروض كتير فى الكاش (وهى شقق من عميل اشترى من طلعت مصطفى وبيبيع ) و هتشترى اوفر من التخصيص  ولو حسبتها هاتلاقيها اوفر بالورقه من شقة التخصيص –التخصيص حلو جدا لعميل معاه مقدم جاهز و عاوز يسكن فى مدينتى و يقدر يدفع اقساط الشقه

-ما تركزيش خالص للاوفر(هو مكسب العميل اللى بيبيع ) الا لما تعرف سعر متر التخصيص والوديعه  والمقدم  والقسط السنوى لانك وارد تشترى شقه اوفرها اقل من شقه تانيه كانت معروضه عليك بس دفعت اجمالى اكتر ب 300 الف عشان انت ماشى وراء الاوفر بس (:

بمدينتى امتلك شقتك المتشطبة وجاهزة على الاستلام بمقدم 30% وقسط على 7سنوات و عقد الشقة هيكون باسمك من اول يوم و مفيش توكيلات”  و الخدمات و اللاندسكيب جاهز . هنوفر ليك المساحات بنظام القسط دا في مدينتي ويكون العقد باسمك مباشر  الأدوار المتاحه معانا من الأرضي حتى الخامس المساحات المتاحه هي 81م  / 89م  /  96م /  103م /  113م / 124م  140م  /  160م  / 168م  /  170م  / 178م / 196م / 205م  / 208م 220م / 245م   كل مساحه هنقول عليها موجود لها في الوصف لينك فيديو تقدر تشوف تقسيمه الشقه وكمان التشطيب و الفيو بيختلف .((بناكد تانى الشقق دى خدماتها جاهزه و قريبه من موقف الباصات والنادى والفودكورت ))

بمدينتي امتلك شقتك المتشطبة استلام فورى بمقدم 30%وقسط على7سنوات عقد الشقة باسمك مباشر Madinaty City