خطوات شراء عقار فى مدينتى من خلال التمويل العقارى
                                                                خطوات شراء عقار فى مدينتى من خلال التمويل العقارى

تمويل شراء منزل أو قرض التمويل العقارى هو ذلك المبلغ الذى يتم منحه من قبل المؤسسات المالية كالبنوك و الشركات المنوط بها العمل فى تمويل شراء منزل للأفراد الراغبين فى شراء شقق تمويل عقارى ، وسواء كان هذا العقار منزل أو  مبنى ادارى أو محل تجاري أو سياحي.

وفى الاونة الاخير اصبح الطلب على معرفة اسعار شقق مدينتى و شراء شقق داخل عقارات الرحاب و مدينتى عن طريق البنك من خلال التمويل العقاري فى تزايد مستمر، لهذا خصصنا هذا الموضوع لتوضيح كيفية شراء شقق للبيع بالرحاب او مدينتى عن طريق بنك التمويل العقاري.

شروط التمويل العقارى:

إليك كل ما يخص خطوات و شروط التمويل العقاري و اجراءات شراء شقة تمليك بالتقسيط فى الرحاب او مدينتى.

  1. كل شخص يبلغ من العمر 21 عاما، يكون مؤهلاً للتقدم للحصول على قرض التمويل العقارى.وألا يزيد السن عن 50 عاما.

  2. أن يكون الفرد حاملا للجنسية المصرية.

  3. أن يكون الحد الأدنى لدخل الفرد 1000جنية شهريا، وأثبات ذلك بمستندات وأدلة رسمية.

  4. عدم أمتلاك أى فرد من أفراد الأسرة سواء كان الزوج أو الزوجة أو أحد الأبناء أى وحدة سكنية أو ارثها، وألا يكون قد سبق لهم الحصول على قرض تمويل عقارى، مع العلم أن الزوجين ذمة مالية واحدة.

  5. أن يقدم الفرد اقرار بالقروض القائمة والتى تم الحصول عليها وجهة القرض وقيمة الأقساط المدفوعة.

الأوراق المطلوبة للعقار من المتقدم لطلب التمويل العقارى:

  1. . بطاقة الرقم القومي، ويجب أن تكون سارية للشخص الأعزب، أو للزوج وزوجته.

  2. صورة من شهادات الأبناء.

  3. صورة من قسيمة الزواج، أو شهادة الوفاة اذا كان المتقدم (أرمل / ة )، أو قسيمة الطلاق فى حالة الأنفصال.

  4. رخصة بناء العقار.

  5. عقد تسجيل الوحدة السكنية فى الشهر العقارى.

  6. عقد الوحدة أو عقد التخصيص الخاص بالشراء.

  7. ايصال مرفق حديث ( غاز/ كهرباء/ تليفون) أو عقد ( تمليك/ ايجار) لمقر السكن.

  8. بيان مفردات الدخل معتمد من جهة العمل.

  9. موافقة على تحويل الراتب أو المعاش أو القسط فى حالة طلب البنك.

ما هو الحد الأقصى للتمويل العقارى:

90% من قيمة العقار، هى الحد الاقصى للتمويل العقارى و شقق للبيع عن طريق البنك، ولكن هذه النسبة قابلة للتغير على حسب رغبة المستثمر ودخله وحسب المعايير الائتمانية التى تحددها جهة التمويل، فقد تصل الى 50% أو 60% أو 70% .

وكانت مبادرة التمويل العقارى قد حظت بترحيب كبير من قل المواطنين منذ أطلقها البنك المركزى المصرى فى فبراير من عام 2014، وأقبل الكثر من المواطنين على الحصول عليها وذلك لأنخفاض نسبة الفائدة على قرض التمويل العقارى وسهولة الحصول عليه، ذلك الأمر الذى جعل البنك المركزى يقرر رفع اجمالى الأموال المخصصة لقروض التمويل العقارى من 10 مليارات جنية ل20 مليار جنيه مصري.

تصفح موقعنا Dastan Madinaty — داستان مدينتي  ستجد افضل اسعار شقق مدينتى طلعت مصطفي و عروض مناسبة باقل المقدمات وافضل المواقع

لطلب بيع أو شراء اى عقار فى مدينتى يمكنك التواصل معنا من خلال الرقم  التالى :  01003326633